Información sobre Alquileres en Capitalibre

Alquileres

¿Cómo tributan casero e inquilino en el IRPF por el alquiler de la vivienda?

Alquiler de vivienda

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Tanto vivir de alquiler, dado los altos precios de la vivienda, a pesar de la bajada de los mismos en los últimos años con motivo de la crisis económica, como la compra de un piso o casa con el objetivo de alquilarlo y poder tener acceso a una fuente de ingresos extra, son casos bastante comunes y que nos podemos encontrar en la práctica cotidiana e incluso puede que ser... Continuar leyendo...

Goldman Sachs y los fondos de inversión aumentan los alquileres de pisos sociales

golman sachs

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En Madrid hay una pequeña gran revolución. De hecho, parece que se suman indignados que habitan pisos de protección social, porque los contratos que tenían, y que en principio eran intocables, se convierten ahora en una renovación con subidas importantes. ¿Se puede tocar el precio de los alquileres de pisos que dependen de entes públicos así sin más? Pues como siempre, la respuesta es ambigua, así como lo es la... Continuar leyendo...

El alquiler de locales comerciales es más rentable que el de viviendas y oficinas

alquileres comerciales

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Con los tiempos que corren en los que el dinero se nos escapa de las manos en un plis plas ya nadie sabe qué hacer, ni de dónde sacar rentabilidad. Sin embargo, en Capitalibre nos gusta estar al día de la actualidad y de los estudios que se hacen al respecto para entender cómo dar un empujón a la economía doméstica apostando por ejemplo por el alquiler de propiedades. Si... Continuar leyendo...

¿Se puede pagar el alquiler de un piso en efectivo?

Pago alquiler

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Probablemente muchos de nuestros lectores aún tengan pendientes algunas dudas sobre las medidas que se anunciaron en la Ley para prevenir el fraude fiscal, relacionada con los límites a los pagos en efectivo. Como suele ocurrir, en ocasiones, las leyes acaban siendo interpretadas por los ciudadanos en parte, y acaban causando confusión. Precisamente por ello hoy hemos querido hablar del tema de los pagos del alquiler en efectivo, porque de... Continuar leyendo...

El nuevo certificado de eficiencia energética, obligatorio para venta y alquileres

dibujandobombilla

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A partir del 1 de junio de 2013 será obligatorio que los propietarios de viviendas, locales o edificios, sean nuevos, como ocurría hasta ahora, o de edificación antigua, y que vendan o alquilen con una duración superior a cuatro meses, precisen de un certificado de eficiencia energética. Por ello, es necesario analizar cuáles son las características de ésta nueva exigencia y sus consecuencias sobre el plan de ahorro energético español y sobre el mercado inmobiliario. Veamos.

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Los desahucios en Europa: El caso alemán

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Para la sociedad alemana los desahucios que tienen lugar diariamente en nuestras ciudades fueron casi desapercibidos. Pero un caso hace unos días despertó a la sociedad. Una anciana enferma, se retrasó en pagar el alquiler. La residente de Berlín, logró junto con un grupo que lucha contra los desahucios que se pospone la fecha inicial en febrero. Al final, la señora fue obligada a dejar el piso el nueve de abril y falleció pocos días después en un asilo para personas sin hogar. Ahora se está criticando a los juzgados de Berlín que no se debería haber sacado a una persona con tan mal estado de salud de su piso.

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Golpe legislativo a los alquileres vacacionales

Alquiler vacacional

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La ministra de fomento Ana Mato ha presentado su nuevo proyecto de Ley que cambia la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). ¿En qué consiste? En esta nueva ley se pretende limitar el margen de operación de los usuarios que disponen de alquileres para uso vacacional en favor de la industria hotelera. Este nuevo proyecto de ley ha saltado las alarmas de diferentes asociaciones relacionadas con el turismo, dichas asociaciones creen que tendrá unas repercusiones muy negativas para España, ¿en qué se basan?

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El desahucio en Alquileres, ¿exprés o ave?

Acuerdo sobre la cifra máxima para evitar el desahucio en 19.000 €

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Una vez transcurrido más de un año de la aprobación del llamado "desahucio exprés" en materia de arrendamientos, es momento ya para analizar su efectividad en la reactivación del mercado y la ampliación del parque de viviendas en alquiler. Por ello, cabe preguntarse, ¿estamos ante un tren de alta velocidad o ante un viejo expreso del siglo pasado?

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Registro de inquilinos morosos, ¿persecución o garantía?

Proceso desahucio

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Después de anunciar la tan comentada lista de defraudadores a Hacienda, ahora el gobierno se propone crear un Registro de Sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler, donde se recogerán los datos de todos los ciudadanos condenados en firme, judicialmente o por la vía arbitral. Pero ¿Este nuevo Registro supone una persecución a los inquilinos o una garantía jurídica para los arrendadores y los alquileres? ¿Servirá para sacar al mercado más viviendas en alquiler?

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