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Legal

El nuevo certificado de eficiencia energética, obligatorio para venta y alquileres

dibujandobombilla

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A partir del 1 de junio de 2013 será obligatorio que los propietarios de viviendas, locales o edificios, sean nuevos, como ocurría hasta ahora, o de edificación antigua, y que vendan o alquilen con una duración superior a cuatro meses, precisen de un certificado de eficiencia energética. Por ello, es necesario analizar cuáles son las características de ésta nueva exigencia y sus consecuencias sobre el plan de ahorro energético español y sobre el mercado inmobiliario. Veamos.

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Cómo funcionan las SOCIMI: requisitos y beneficios fiscales

Qué cuenta me interesa más si soy joven

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Dentro de la nueva regulación de medidas para el fomento del alquiler de viviendas se incluyen nuevos beneficios fiscales para determinada clase de arrendadores y bajo determinadas condiciones, y dentro de ellos se hablará y largamente, dado su tratamiento fiscal, de las llamadas Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario-Socimi-, pero, ¿qué son? ¿cuáles son sus requisitos?, y, sobre todo, ¿cuáles son esos beneficios fiscales?

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El desahucio en Alquileres, ¿exprés o ave?

Acuerdo sobre la cifra máxima para evitar el desahucio en 19.000 €

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Una vez transcurrido más de un año de la aprobación del llamado "desahucio exprés" en materia de arrendamientos, es momento ya para analizar su efectividad en la reactivación del mercado y la ampliación del parque de viviendas en alquiler. Por ello, cabe preguntarse, ¿estamos ante un tren de alta velocidad o ante un viejo expreso del siglo pasado?

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Gallardón y Linde: rectificar, ¿siempre es de sabios?

dibujandobombilla

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Señala el dicho popular que "rectificar es de sabios". En efecto, la vida está llena de toma de decisiones, de ideas sobre asuntos en concreto que los mejore. Pero, a veces, esa toma de decisiones la realizamos sin meditar en profundidad los "pros" y los "contras" o las tomamos influenciados por otros motivos. Aún así, no es lo mismo que esa decisión errónea o sin meditar profundamente la adopte un ciudadano particular o la adopte una persona que, por razón de su cargo o responsabilidad, pueda influir en el devenir de otras muchas. En este último caso rectificar ¿siempre es de sabios?

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La Ley de Unidad de Mercado: ¿un respiro para las empresas?

Guindos en subasta

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En el pasado Consejo de Ministros del día 25 de Enero, el Gobierno, a propuesta de los Ministerios de Economía y Competitividad y Hacienda y Administraciones Públicas, se dio luz verde al Anteproyecto de Ley de Garantía de la Unidad de Mercado dirigida a asegurar la libre circulación de bienes y servicios por todo el territorio nacional y que ,tras los correspondientes trámites parlamentarios, dará lugar a la aprobación de una ley por la que abogaban desde hace años los empresario y autónomos de nuestro pais, y pone orden en el maremagnum de normativa autonómica.

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Reforma del Código Penal:el fraude fiscal, partidos, sindicatos y su responsabilidad

Presidente Rajoy

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En plena vorágine de presuntos y no tan presuntos, al haber recaído sentencia firme, casos de corrupción política y financiera, el pasado día 17 de Enero entró en vigor la Ley Orgánica 7/2012 de 27 de Diciembre de reforma del Código Penal en materia de transparencia y lucha contra el fraude fiscal y en la seguridad social. Y aunque la citada Ley Orgánica contiene una serie de normativa extremadamente importante, para el público en general quizá haya sido lo mas significativo la ampliación de la responsabilidad penal a partidos políticos y sindicatos.

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