Después de dos días con ciertas dificultades alcanzar el acuerdo en las propuestas realizadas por parte de los dos principales partidos, finalmente ayer por la noche ha sido posible el acuerdo. La última de las propuestas era bien parecida, la verdad, la principal diferencia entre ambos extremos es el indicador tomado como referencia, pero el resultado final, prácticamente idéntico.
Por su parte el PSOE proponía fijar el límite máximo de renta para evitar el desahucio entre las 2,5 y 3 veces del IPREM -Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples- lo que supondría una cantidad entre los 15.975 € los 19.170 €. En el caso del gobierno, su propuesta ascendía a 2,5 veces el SMI -Salario Mínimo Interprofesional- lo que supondría unos 19.230 €. Finalmente, el punto de encuentro se ha producido en los 19.000 €, es decir, 3 veces el IPREM o 2,5 veces el SMI.
Si nada lo impide hoy mismo se aprobará un decreto ley en materia de desahucios, según el cual es probable que esta medida se aplicará a colectivos con ciertas características concretas: ancianos, discapacitados o familias con hijos a cargo.
Sin embargo, siguen existiendo muchas incógnitas sobre aspectos fundamentales de un cambio legislativo de semejante calibre: ¿cuánto tiempo durará la moratoria? ¿qué sucederá con los intereses de demora? ¿en qué momento empieza a contar la moratoria? Todo apunta a que se suspenda el proceso de ejecución durante un plazo de dos años pero ¿para luego retomarlo? ¿existirá alguna oportunidad para el deudor de tomar de nuevo las riendas de su economía o será ya un proceso definitivo?
Lo que a priori sí está consensuado es que todo esto será referido a la primera vivienda. A priori y en contra de las recomendaciones del poder judicial, que incluía dentro de esta solución a los locales de negocio, cuando los ingresos familiares dependen de ellos. Se trata de una cuestión relevante a tener en cuenta, puesto que en caso de perder el local de negocio, hay familias para las que resulta muy difícil buscar una alternativa de obtención de ingresos, con lo que se hace mucho más complicado hacer frente a los préstamos hipotecarios. ¡Un círculo vicioso!
Existen múltiples incógnitas al respecto, pero lo que sí sabemos es que pese al comunicado general de suspensión temporal de todos los procesos de desahucio por parte de la banca española, ya ha habido quien ha puesto la nota sobre los riesgos que esta nueva regulación entraña. Hablamos de Ron, presidente de Banco Popular, el cual afirma que cabe la posibilidad de que con esta regulación se premie a los deudores, frente a los buenos pagadores. Se trata de un tema controvertido y muy mediático, puesto que los primeros en reconocer que no se sabe de cuántos van a ser los afectados por esta nueva regulación son gobierno y oposición, puesto que las cifras de desahucio que se manejan son conjuntas de todos los tipos de inmuebles. Es decir, de los 400.000 € que llevamos hasta el momento, incluyen solares, locales de negocio, naves, segundas y terceras viviendas.
Vamos que como siempre los autonomos somos los que perdemos y nunca vamos a tener nada, ni una bocanada de aire del estado. Así dan ganas de cerrar y trabajar por cuenta ajena. Un paro de mierda y encima si has hipotecado tu casa para levantar un negocio y tienes que cerrar! Te quitan la casa y no puedes hacer nada! Una vergüenza de trato lo que ha echo!