Hipotecas

Firmar una hipoteca es una de las decisiones más importantes que puede acometer una persona o una familia en su vida. Supone, por norma general, comprometerse a pagos periódicos mensuales durante una cantidad de tiempo muy elevada, que en muchos casos puede suponer más de 25 años. Los préstamos hipotecarios implican una serie de gastos asociados que se reparten entre la entidad financiera que suscribe ese préstamo y la persona... Continuar leyendo...

La adquisición de una vivienda propia es uno de los acontecimientos más significativos en la vida de una persona. Aún en situaciones de crisis, la gente continúa solicitando hipotecas para poder comprar inmuebles. De hecho, en el 2020 en España se constituyeron 333.721 préstamos hipotecarios, cuyo importe medio superó un 7.4% el valor del año anterior. Constituir una hipoteca es una decisión muy importante, ya que implica un compromiso a... Continuar leyendo...

Es muy posible que hace unos años, más de uno de vosotros firmará un contrato de préstamo hipotecario con la entidad bancaria de vuestra “confianza”. Además de las famosas cláusulas suelo abusivas que últimamente tan de moda están en todos los medios de comunicación y de las que trataremos en otro artículo, los tribunales de nuestro país declararon también abusivas otro tipo de cláusulas que los bancos introducían en los... Continuar leyendo...

Si tienes una casa, si tienes un local, o como si no lo tienes, pero en algún momento de tu vida has pedido un préstamo, sabrás de sobra la cantidad de cláusulas y sub-cláusulas que contiene cualquier tipo de contrato con un banco. Las cláusulas suelo son un tipo de todas estas que muchas veces ni leemos y están relacionadas principalmente con las hipotecas. La cláusula suelo Como bien hemos... Continuar leyendo...

En los últimos años, la principal deducción en cuanto a beneficiarios y a cuantía, y a su positivo impacto en el mercado inmobiliario, ha sido la de compra de vivienda habitual. El gasto en este concepto, fue deducible hasta el mismo año 2013 por lo que las rebajas fiscales en cuanto a compra de vivienda parece que acabaron para no volver por lo pronto, ya que uno de los efectosque... Continuar leyendo...

Si vemos las noticias en televisión o leemos la prensa de manera usual, es difícil que no nos hayamos encontrado alguna vez con informaciones que nos hablan de algo llamado Euríbor, que sube, o baja, no se sabe muy bien de que manera y que nos repercute de manera directa en cuanto a la financiación de cosas como la adquisición de nuestra casa o lo que pagamos por el dinero... Continuar leyendo...

A menudo habrás visto anuncios de diferentes entidades bancarias que te proponían prestamos a un 2% TAE, 1,75% TAE… Muchas otras veces lo habrás leído en tu propio contrato de préstamo para hipoteca, en letra pequeña y no te has atrevido a preguntar. ¿Qué es TAE?, o mejor dicho “La” TAE. ¿Qué es “la TAE”? TAE son las siglas de Tasa Anual Equivalente o Tasa Anual Efectiva. La TAE es... Continuar leyendo...

Si hubo un tiempo en el que los españoles vivían preocupados del llamado euríbor y de cuánto éste iba a subir sus hipotecas, ahora lo único que parece preocuparnos en ese sentido es la subida de la luz, o los escasos salarios. En el mercado hipotecario todo va viento en popa para quién tiene una hipoteca, o mejor aún, para quién pretende endeudarse ahora y comprar una vivienda. La guerra... Continuar leyendo...

En España hace ya meses que parece haberse dado una guerra de hipotecas, y son varios los bancos que pretenden convertir a éste en su producto estrella para hacerse con clientes. Sin embargo, no parece que la cosa vaya a frenarse, sino que más bien habrá más y más ofertas como ya ocurrió en el caso de la guerra de los operadores de telefonía, los cuales continúan enzarzados por liderar... Continuar leyendo...

Con el espejismo de una presente y futura estabilidad económica, el Banco Central Europeo se ha lanzado al préstamo indiscriminado de dinero barato. En la última subasta realizada con un vencimiento a largo plazo, cuatro años, el tipo de interés exigido era del 0,15%. Pese a la baja exigencia a la hora de pagar intereses la banca no se lanzó descontrolada a pedir dinero, pues tras tener previsto una demanda... Continuar leyendo...