El alquiler de locales comerciales es más rentable que el de viviendas y oficinas

El alquiler de locales comerciales es más rentable que el de viviendas y oficinas

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alquileres comerciales

Con los tiempos que corren en los que el dinero se nos escapa de las manos en un plis plas ya nadie sabe qué hacer, ni de dónde sacar rentabilidad. Sin embargo, en Capitalibre nos gusta estar al día de la actualidad y de los estudios que se hacen al respecto para entender cómo dar un empujón a la economía doméstica apostando por ejemplo por el alquiler de propiedades. Si ya hablamos del tema como consejo general para aumentar la liquidez, hoy te contamos cuáles son los alquileres más rentables entre los posibles según Idealista

Si bien no son demasiado buenos tiempos para invertir en el ladrillo, porque la liquidez hace que sea complejo vender rápido y bien, si que lo son para sacar partido de propiedades que ya se tienen mediante alquiler. Aunque la rentabilidad varía mucho según el bien del que se trate y de dónde esté situado. Aunque hay grandes diferencias por provincias, por norma general, un local comercial nos otorga una rentabilidad en más de 6 puntos superior al del alquiler de una vivienda.

De hecho, las medias por provincia otorgan al alquiler de locales comerciales una rentabilidad bruta entorno al 10%, mientras que en el caso de alquileres de viviendas ésta cae por debajo del 6%. Respecto a otro tipo de alquileres, en el caso de las oficinas nos encontramos con un porcentaje todavía menor al de estos dos, que se sitúa en un 4,7%. Los garajes, que empiezan a estar bastante solicitados, pero que todavía no acaban de convencer a economías domésticas maltrechas que optan por dejar el coche en la calle, ofrecen al propietario un rendimiento bruto del 3,6% de media.

Está claro que dicha rentabilidad puede varias mucho, porque entre el máximo que se obtiene en Córdoba según este estudio del 11,1% y el mínimo de Girona con un 5%, hay un montón de opciones intermedias que hay que estudiar según cada caso particular. Pero aún así, los locales comerciales para alquilar son más rentables que el resto de bienes

Imagen: Gonmi

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