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El nuevo certificado de eficiencia energética, obligatorio para venta y alquileres

dibujandobombilla

A partir del 1 de junio de 2013 será obligatorio que los propietarios de viviendas, locales o edificios, sean nuevos, como ocurría hasta ahora, o de edificación antigua, y que vendan o alquilen con una duración superior a cuatro meses, precisen de un certificado de eficiencia energética. Por ello, es necesario analizar cuáles son las características de ésta nueva exigencia y sus consecuencias sobre el plan de ahorro energético español y sobre el mercado inmobiliario. Veamos.

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Cómo funcionan las SOCIMI: requisitos y beneficios fiscales

Qué cuenta me interesa más si soy joven

Dentro de la nueva regulación de medidas para el fomento del alquiler de viviendas se incluyen nuevos beneficios fiscales para determinada clase de arrendadores y bajo determinadas condiciones, y dentro de ellos se hablará y largamente, dado su tratamiento fiscal, de las llamadas Sociedades Cotizadas de Inversión en el Mercado Inmobiliario-Socimi-, pero, ¿qué son? ¿cuáles son sus requisitos?, y, sobre todo, ¿cuáles son esos beneficios fiscales?

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El desahucio en Alquileres, ¿exprés o ave?

Acuerdo sobre la cifra máxima para evitar el desahucio en 19.000 €

Una vez transcurrido más de un año de la aprobación del llamado "desahucio exprés" en materia de arrendamientos, es momento ya para analizar su efectividad en la reactivación del mercado y la ampliación del parque de viviendas en alquiler. Por ello, cabe preguntarse, ¿estamos ante un tren de alta velocidad o ante un viejo expreso del siglo pasado?

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Gallardón y Linde: rectificar, ¿siempre es de sabios?

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Señala el dicho popular que "rectificar es de sabios". En efecto, la vida está llena de toma de decisiones, de ideas sobre asuntos en concreto que los mejore. Pero, a veces, esa toma de decisiones la realizamos sin meditar en profundidad los "pros" y los "contras" o las tomamos influenciados por otros motivos. Aún así, no es lo mismo que esa decisión errónea o sin meditar profundamente la adopte un ciudadano particular o la adopte una persona que, por razón de su cargo o responsabilidad, pueda influir en el devenir de otras muchas. En este último caso rectificar ¿siempre es de sabios?

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La Ley de Unidad de Mercado: ¿un respiro para las empresas?

En el pasado Consejo de Ministros del día 25 de Enero, el Gobierno, a propuesta de los Ministerios de Economía y Competitividad y Hacienda y Administraciones Públicas, se dio luz verde al Anteproyecto de Ley de Garantía de la Unidad de Mercado dirigida a asegurar la libre circulación de bienes y servicios por todo el territorio nacional y que ,tras los correspondientes trámites parlamentarios, dará lugar a la aprobación de una ley por la que abogaban desde hace años los empresario y autónomos de nuestro pais, y pone orden en el maremagnum de normativa autonómica.

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Reforma del Código Penal:el fraude fiscal, partidos, sindicatos y su responsabilidad

Presidente Rajoy

En plena vorágine de presuntos y no tan presuntos, al haber recaído sentencia firme, casos de corrupción política y financiera, el pasado día 17 de Enero entró en vigor la Ley Orgánica 7/2012 de 27 de Diciembre de reforma del Código Penal en materia de transparencia y lucha contra el fraude fiscal y en la seguridad social. Y aunque la citada Ley Orgánica contiene una serie de normativa extremadamente importante, para el público en general quizá haya sido lo mas significativo la ampliación de la responsabilidad penal a partidos políticos y sindicatos.

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